PMAY Scheme: सरकार प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत शहरी गरीबों के लिए आवास ऋण सब्सिडी का दायरा और आकार बढ़ाने पर काम कर रही है। सूत्रों के मुताबिक, इसमें वेतनभोगी ब्लू कॉलर वर्कर्स (श्रमिक या कुशल श्रमिक) के अलावा शहरों में स्वरोजगार करने वाले व्यक्तियों, दुकानदारों, व्यापारियों, पेशेवरों और अन्य लोगों को भी शामिल करने का प्रस्ताव है।
इस बीच, सब्सिडी वाले ऋण केवल उधारकर्ताओं की आय के बजाय घरों की कीमत और आकार के आधार पर निर्धारित किए जा सकते हैं। इसके कारण, नई योजना के तहत सब्सिडी वाले होम लोन का टिकट आकार भी काफी अधिक होने की संभावना है।
होम लोन का औसत आकार 25 लाख रुपये है
प्रस्ताव के मुताबिक, महानगरों और गैर-महानगरों को कवर करते हुए 35 लाख रुपये तक की कीमत वाले घरों के लिए 30 लाख रुपये तक का होम लोन सब्सिडी के साथ दिया जा सकता है। सरकार का अनुमान है कि नई योजना के तहत सब्सिडी वाले होम लोन का औसत आकार 25 लाख रुपये होगा। इन होम लोन पर ब्याज सब्सिडी लगभग 4% होने की संभावना है। इसके साथ ही होम रजिस्ट्रियों पर स्टांप ड्यूटी में कुछ बदलाव से भी इनकार नहीं किया गया है।
सूत्रों का कहना है कि इससे स्वरोजगार और छोटे व्यवसायों को नई योजना के दायरे में लाने में मदद मिलेगी. पीएम मोदी ने पिछले साल अपने स्वतंत्रता दिवस के भाषण में कहा था, ”हम आने वाले वर्षों में एक नई योजना लेकर आ रहे हैं, जिससे उन परिवारों को फायदा होगा जो शहरों में किराए के मकानों, झुग्गियों, चॉलों और अनधिकृत कॉलोनियों में रह रहे हैं। हैं। यदि वे अपना घर बनाना चाहते हैं, तो हम उन्हें ब्याज दरों और बैंकों से ऋण में राहत देने में मदद करेंगे, जिससे उन्हें लाखों रुपये बचाने में मदद मिलेगी।
1 करोड़ मकानों की खरीद
सरकार वर्तमान में क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (सीएलएसएस) के तहत शहरों में आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों के लिए होम लोन सब्सिडी प्रदान कर रही थी, जिसमें 18 लाख रुपये तक की वार्षिक आय वाले उधारकर्ताओं को 12 लाख रुपये तक का ऋण दिया जाता था।
ऋण पर ब्याज सब्सिडी 3%-6.5% के बीच थी। सीएलएसएस के तहत 5 वर्षों में, बैंकों और एचएफसी ने 25 लाख निम्न और मध्यम आय वाले परिवारों को वित्तपोषित किया है, जिससे सरकार को सब्सिडी के रूप में 59,000 करोड़ रुपये की आय हुई है। सूत्रों के मुताबिक, सरकार अब शहरी गरीबों के लिए नई ब्याज सब्सिडी योजना के तहत 1 करोड़ घरों की खरीद या निर्माण पर सब्सिडी देने का लक्ष्य रख सकती है।
