Land Rule: हर व्यक्ति अपने भविष्य के लिए बचत करना चाहता है। बहुत से लोग सोचते हैं कि उन्हें अपने होने वाले बच्चों के लिए संपत्ति या सोना आदि छोड़ देना चाहिए। जब भी निवेश का नाम आता है तो लोगों के मन में सबसे पहली बात जमीन खरीदने की आती है क्योंकि जमीन चाहे कोई भी हो समय के साथ जमीन की कीमत हमेशा बढ़ती रहती है।
जमीन खरीदने के संबंध में नियम
जब भी आप कृषि भूमि खरीदना चाहते हैं तो अलग-अलग राज्यों में इसे लेकर अलग-अलग कानून हैं। ऐसा नहीं है कि कोई भी व्यक्ति जितनी चाहे उतनी जमीन खरीद सकता है क्योंकि भारत में जमीन खरीदने की अधिकतम सीमा है।
हालाँकि, गैर-कृषि भूमि के संबंध में ऐसा कोई नियम नहीं है। आपकी जानकारी के लिए बता दें कि हरियाणा में आप कितनी भी गैर-कृषि योग्य जमीन खरीद सकते हैं, लेकिन जब आप खेती योग्य जमीन खरीदना चाहते हैं तो सरकार द्वारा कुछ सीमाएं निर्धारित की गई हैं।
ये लोग जमीन नहीं खरीद सकते
एनआरआई और विदेशी नागरिकों को भारत में खेती योग्य जमीन खरीदने की अनुमति नहीं है। ये लोग भारत में फार्म हाउस या बागान संपत्ति भी नहीं खरीद सकते. परन्तु यदि कोई उन्हें विरासत में भूमि देना चाहे तो वे ले सकते हैं।
जमीन खरीदने की अधिकतम सीमा
भारत में जमींदारी प्रथा को ख़त्म करने के बाद कई बदलाव किये गए हैं। आमीन से जुड़े कुछ बदलाव राष्ट्रीय स्तर पर हैं जबकि कुछ अधिकार राज्यों को दिए गए हैं. अलग-अलग राज्यों में जमीन खरीदने की सीमा अलग-अलग हो सकती है।
कुछ राज्यों में जमीन खरीदने की सीमा
- बिहार में कृषि और गैर-कृषि योग्य भूमि केवल 15 एकड़ तक ही खरीदी जा सकती है।
- गुजरात राज्य में कृषि भूमि केवल वही लोग खरीद सकते हैं जो खेती का काम करते हैं।
- केरल राज्य में भूमि संशोधन अधिनियम 1963 के तहत एक अविवाहित व्यक्ति केवल 7.5 एकड़ तक ही जमीन खरीद सकता है।
- हालांकि, पांच सदस्यों का एक परिवार 15 एकड़ तक जमीन खरीद सकता है।
- महाराष्ट्र राज्य में खेती योग्य भूमि केवल वही लोग खरीद सकते हैं जो पहले से ही खेती में लगे हुए हैं।
- महाराष्ट्र में जमीन खरीदने की सीमा अधिकतम 25 एकड़ है।
- हिमाचल प्रदेश में 32 एकड़ तक जमीन खरीदी जा सकती है।
- उत्तर प्रदेश में अधिकतम 12.5 एकड़ कृषि योग्य भूमि खरीदी जा सकती है।
