Loan Tips: आपने कर्ज लिया और उसे समय पर चुका दिया और अब आपको लगता है कि आपकी जिम्मेदारी पूरी हो गई तो आप बहुत बड़ी गलती कर रहे हैं. होम लोन चुकाने के बाद भी कई ऐसे काम होते हैं जिन्हें करने की जरूरत होती है.
उसके बाद ही आपका लोन पूरी तरह से बंद होता है। अगर आप वो काम नहीं करते हैं तो आपके लिए परेशानी बढ़ सकती है। आइए हम आपको बताते हैं वो 5 काम जो हर किसी को लोन बंद करने के बाद सावधानी से करना चाहिए।
बैंक से मूल दस्तावेज एकत्र करें
होम लोन या कोई सिक्योर्ड लोन लेते समय आपने कुछ संपत्ति भी गिरवी रखी होगी. उनके मूल दस्तावेज बैंक में जमा हो चुके होंगे. लोन बंद करते समय उन दस्तावेजों को ध्यान से रखें. इस मामले में कोई गलती न करें क्योंकि इसमें आवंटन पत्र, कब्जा पत्र, कानूनी दस्तावेज बिक्री विलेख, बिल्डर-खरीदार समझौता, बिक्री समझौता और अन्य अन्य दस्तावेज शामिल हो सकते हैं।
नो ड्यूज सर्टिफिकेट बहुत महत्वपूर्ण है
ग्राहक द्वारा ऋण चुकाने के बाद, बैंक या ऋणदाता नो ड्यूज सर्टिफिकेट या क्लोजर लेटर जारी करता है। यह प्रमाणपत्र या पत्र इस बात का प्रमाण है कि आपने ऋण चुका दिया है। यह प्रमाणपत्र हर कीमत पर प्राप्त करें। इसके बाद आपकी गिरवी रखी गई संपत्ति आपकी हो जाती है. इस पर किसी दूसरे का कोई अधिकार नहीं है.
जब भी होम लोन लिया जाता है तो बैंक या अन्य लोन देने वाली संस्था अक्सर आपकी संपत्ति पर ग्रहणाधिकार यानी अधिकार जोड़ देती है। लोन पूरा करने के बाद यह जरूर जांच लें कि बैंक ने लोन हटा दिया है या नहीं. ग्रहणाधिकार हटने के बाद आप अपनी संपत्ति के पूरी तरह हकदार हो जाते हैं.
भारमुक्ति प्रमाणपत्र
गैर-बाधा प्रमाणपत्र एक कानूनी दस्तावेज है जो यह साबित करता है कि संपत्ति पर किसी भी प्रकार का कोई पंजीकृत भार या ऋण बकाया नहीं है। ऋण चुकाने के बाद, सभी पुनर्भुगतान का विवरण ऋणभार प्रमाणपत्र में दिखाई देता है। यहां तक कि जब आप कहीं अपनी संपत्ति बेचने जाते हैं तो खरीदार आपसे ऋणभार प्रमाणपत्र की मांग करता है।
क्रेडिट स्कोर अपडेट करें
ऋण बंद करने के बाद, आपको अपना क्रेडिट प्रोफ़ाइल अपडेट करना होगा। इसे अपडेट करना जरूरी है. अगर उस वक्त ऐसा नहीं हुआ है तो अपने क्रेडिट स्कोर पर नजर रखें और इसे जल्द से जल्द अपडेट करवा लें. ताकि अगली बार जब आप बैंक में लोन के लिए आवेदन करें तो आपको किसी तरह की परेशानी का सामना न करना पड़े.
