नई दिल्ली SBI Home Loan EMI: अगर आप सपनों का घर खरीदने के बारे में सोच रहे हैं तो ये खबर आपके लिए खास हो सकती है। अगर आप होम लोन लेकर घर खरीदने के बारे में सोच रहे हैं तो पहले ब्याज दरों के बारे में जरूर जान लें।
आपको बता दें इस समय देश की सबसे बड़ी बैंक एसबीआई आपके सपनों को साकार कर रही है। दरअसल बैंक 20 साल के लिए 30 लाख तक का होम लोनदे रही है। जिसके लिए 9.15 फीसदी का ब्याज चार्ज कर रही है। ऐसे में सवाल ये उठता है कि मंथली EMI कितनी बधेंगी।
फटाफट समझें EMI की कैलकुलेशन
एसबीआई की वेबसाइट पर मिली जानकारी के मुताबिक 750 या फिर उससे ज्यादा के सिबिल स्कोर होने पर ग्राहकों को शुरुआती 91.5 फीसदी पर होम लोन ऑफर कर रहे हैं। अब मान लेते हैं कि आपको 30 लाख रुपये का लोन 20 साल के लिए लेना है। ऐसे में मौजूदा ब्याज दर पर आपकी ईएमआई कितनी होगी। इसके साथ में यदि लोन की ब्याज दरें पूरी टेन्योर औसतन इतनी ही रहती है तो आप कुल कितना ब्याज अदा करेंगे।
अगर आप 20 सालों के लिए 30 लाख तक लोन लेते हैं तो इस पर 9.15 फीसदी की दर से ब्याज लिया जाता है। इस हिसाब से ईएमआई 27282 रुपये की बनेगी। कुल टेन्योर में ब्याज 35 लाख 47 हजार 648 रुपये अदा करनी होगी। जिसमें कुल भुगतान 65,47,648 रुपये हो जाएगा।
बहराल ये जान लें कि अपने सिबिल स्कोर और लोन रिपेमेट की क्षमता के आधार पर आप होम लोन की ब्याज दरों को बार्गेन कर सकते हैं। और फ्लोटिंग रेट पर ब्याज दरें मौजूदा रेट से काफी कम हो सकती है।
रेपो रेट में कम होने का असर
एसबीआई जैसे शेड्यूल बैंकों से होम लोन का सीधा संबंध आरबीआई के रेपो रेट से होता है। रेपो रेट वह ब्याज दर है। जिस पर कॉमर्शियल बैंक आरबीआई से लोन लेते हैं। रेपो रेट में उतार-चढ़ाव से पर्सनल लोन, ऑटो लोन और होम लोन पर असर होता है।
