Home Lone: जब आप होम लोन के लिए आवेदन करते हैं तो उसके लिए सही अवधि चुनना बहुत महत्वपूर्ण है। क्योंकि होम लोन की अवधि ही उसकी मासिक ईएमआई तय करती है।
ऐसे में अगर आप लंबी अवधि चुनते हैं तो इसकी ईएमआई तो कम होगी लेकिन आपको इस पर ज्यादा ब्याज देना पड़ सकता है। दूसरी ओर, यदि आप छोटी अवधि चुनते हैं, तो आपकी ईएमआई अधिक होगी जो हर महीने आपके बजट को प्रभावित कर सकती है।
उचित वित्तीय योजना के बिना, होम लोन एक बड़ा कदम है जो आपकी समग्र वित्तीय स्थिति को प्रभावित कर सकता है। आइए जानते हैं कि आप होम लोन के लिए सही अवधि कैसे चुन सकते हैं, जिससे न तो आप पर बोझ पड़ेगा और न ही आपको ज्यादा ब्याज देना पड़ेगा।
अपनी वित्तीय स्थिति का मूल्यांकन करें
होम लोन के लिए अवधि चुनने से पहले अपनी वित्तीय स्थिति का मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है। इसके लिए आपको अपनी मासिक आय, मासिक खर्च और भविष्य के बड़े खर्चों और बचत को ध्यान में रखकर योजना बनानी चाहिए।
आपको होम लोन चुकाने के लिए ऐसी अवधि चुननी चाहिए जो आपके बजट पर दबाव डाले बिना ईएमआई का भुगतान सुनिश्चित कर सके। इससे आपको अपनी भुगतान क्षमता जानने में मदद मिलेगी और आप होम लोन चुकाने के लिए सही निर्णय ले पाएंगे।
क्या करें कि EMI न बन जाए बोझ?
अगर आप होम लोन चुकाने के लिए लंबी अवधि का विकल्प चुनते हैं तो आपकी मासिक ईएमआई कम हो जाती है। इसे आप आसानी से मैनेज कर सकते हैं. आपको यह विकल्प तभी चुनना चाहिए जब आपका मासिक बजट सीमित हो या आपके बाकी खर्चे अधिक हों।
क्योंकि लंबी अवधि का मतलब है कि आपको इस पर अधिक ब्याज देना होगा. वहीं, अगर आपकी मासिक आय अधिक है और आप कर्ज से जल्दी मुक्त होना चाहते हैं तो आप छोटी अवधि का कार्यकाल चुन सकते हैं। इससे आपको होम लोन पर कुल मिलाकर कम ब्याज देना होगा.
कार्यकाल और ईएमआई के बीच संतुलन बनाना जरूरी है
होम लोन चुकाने के लिए ईएमआई और लोन अवधि के बीच सही संतुलन बनाना बहुत जरूरी है। आपको ऐसा कार्यकाल चुनना चाहिए जो अन्य खर्चों को प्रभावित किए बिना होम लोन चुकाने में आपकी मदद कर सके।
कार्यकाल और ईएमआई राशि में विभिन्न समायोजनों का मूल्यांकन करने के लिए आप ऑनलाइन ईएमआई कैलकुलेटर की मदद ले सकते हैं। इसके अलावा आपको लोन की ब्याज दर, प्रीपेमेंट विकल्प, लोन अवधि के दौरान आपकी आय में संभावित बदलाव आदि को भी ध्यान में रखना चाहिए।
