Property Loan: अपनी प्रॉपर्टी के आधार पर बड़ी रकम उधार लेने का मौका देता है। यह खास तौर पर उन लोगों के लिए फायदेमंद है जिन्हें अपनी बड़ी वित्तीय जरूरतों को पूरा करने के लिए कम समय में पैसों की जरूरत होती है। हालांकि, इस लोन को लेते समय की गई छोटी-छोटी गलतियां बाद में बड़ा वित्तीय नुकसान पहुंचा सकती हैं।
अगर आप प्रॉपर्टी पर लोन लेने की सोच रहे
अगर आप प्रॉपर्टी पर लोन लेने की सोच रहे हैं तो कुछ जरूरी बातों का ध्यान रखना बेहद जरूरी है। बिना सही प्लानिंग और जानकारी के लिया गया लोन न सिर्फ आपकी वित्तीय स्थिति को प्रभावित कर सकता है, बल्कि इसे चुकाना भी मुश्किल हो सकता है। प्रॉपर्टी पर लोन लेते समय ये 5 आम गलतियां हर कीमत पर टालनी चाहिए।
1. लोन की रकम का सही से आकलन न करना
कई बार लोग अपनी प्रॉपर्टी के आधार पर अधिकतम रकम उधार ले लेते हैं, भले ही उनकी जरूरत कम हो। ऐसा करने से ईएमआई का बोझ बढ़ जाता है और वित्तीय संकट पैदा हो सकता है। अपनी वास्तविक जरूरत के हिसाब से लोन की रकम तय करें।
2. ब्याज दरों की तुलना न करना
ब्याज दर का लोन की कुल लागत पर बहुत असर पड़ता है। कई लोग जल्दबाजी में किसी भी बैंक या वित्तीय संस्थान से लोन ले लेते हैं। हमेशा अलग-अलग बैंकों और वित्तीय संस्थानों द्वारा दी जाने वाली ब्याज दरों की तुलना करें और सबसे उपयुक्त विकल्प चुनें।
3. गलत लोन अवधि चुनना
लोन अवधि का सीधा असर आपकी EMI और कुल भुगतान पर पड़ता है। शॉर्ट-टर्म लोन में EMI ज़्यादा होती है, जबकि लॉन्ग-टर्म लोन में ब्याज का कुल भुगतान बढ़ जाता है। अपनी आय और वित्तीय स्थिति के आधार पर उचित अवधि चुनें।
4. बारीक़ प्रिंट पढ़े बिना लोन लेना
लोन के दस्तावेज़ों में अक्सर ऐसे नियम और शर्तें होती हैं, जिनके बारे में अगर आपको जानकारी नहीं है, तो बाद में आपको परेशानी हो सकती है। प्रीपेमेंट पेनल्टी, प्रोसेसिंग फीस और दूसरे शुल्क जैसे सभी नियम और शर्तें ध्यान से पढ़ें।
5. सही प्रॉपर्टी वैल्यूएशन को नज़रअंदाज़ करना
लोन लेने से पहले सही प्रॉपर्टी वैल्यूएशन करवाना ज़रूरी है। गलत वैल्यूएशन की वजह से लोन की राशि कम हो सकती है और आपको अतिरिक्त वित्तीय समस्याओं का सामना करना पड़ सकता है।