नई दिल्ली: भविष्य में वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए रिटायरमेंट प्लानिंग बहुत ज़रूरी है। सक्रिय,नियोजित निवेश दृष्टिकोण अपनाने से ठोस कोष विकसित करने में काफ़ी मदद मिल सकती है। उद्योग विशेषज्ञों का सुझाव है कि कोई व्यक्ति व्यवस्थित निवेश योजनाओं (SIP) जैसे साधनों को कर्मचारी भविष्य निधि (EPF) और राष्ट्रीय पेंशन योजना (NPS) जैसे सरकारी समर्थित कार्यक्रमों के साथ जोड़कर एक विविध,विकास-उन्मुख रणनीति बना सकता है।
वार्षिक परिवर्तन की उम्मीद होगी
आज की दुनिया में,व्यवस्थित निवेश योजनाओं (SIP) के साथ-साथ सरकारी प्रायोजित योजनाओं के माध्यम से रिटायरमेंट प्लानिंग की एक सक्रिय शैली को अपनाना बहुत महत्वपूर्ण है। वहीं मेरी राय में,अपने SIP वितरण को चार चक्रों में फिर से समायोजित करना सबसे अच्छा होगा,जिसमें 10% से ज्यादा वार्षिक परिवर्तन की उम्मीद होगी,जिससे मुद्रास्फीति के मुकाबले उनका मूल्य बढ़ेगा,” फिनकॉर्पिट कंसल्टिंग के एसोसिएट डायरेक्टर गौरव सिंह परमार ने यह बात कही।
ईपीएफ
आपको अपने ईपीएफ खाते में एक बड़ा कोष जमा करना चाहिए। वहीं गौरव सिंह ने कहा कि यह रिटर्न 8.15% का अच्छा देता है,इसलिए अपने ईपीएफ में मूल 12% से ज्यादा का योगदान करना सुनिश्चित करें।
एनपीएस
बता दें कि यदि आप 45 वर्ष से कम साल के हैं,तो एनपीएस के लिए आक्रामक जीवनचक्र निधि का उपयोग करने पर विचार करें,जिसमें 75:25 इक्विटी और ऋण मिश्रण है। वहीं इस मामले में एनपीएस की ऑटो रीबैलेंसिंग सुविधा पॉलिसीधारक की आयु के संबंध में जोखिम प्रबंधन में मदद करती है। हालांकि गौरव सिंह परमार ने कहा कि ध्यान रखें कि नाममात्र शर्तों में आपके योगदान में समय-समय पर वृद्धि आपके निवल मूल्य को बहुत प्रभावित करेगी।
रियल एस्टेट
वर्ष का अंत यह मूल्यांकन करने के लिए महत्वपूर्ण है कि आपका रियल एस्टेट पोर्टफोलियो आपकी सेवानिवृत्ति योजना में किस तरह योगदान देता है। यह एक सर्वविदित तथ्य है कि रिटायरमेंट कॉरपस का 60% रियल एस्टेट में होना चाहिए,लेकिन रणनीति लचीली होनी चाहिए। आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों के संतुलन पर ध्यान केंद्रित करें – कम से कम एक वाणिज्यिक संपत्ति सुनिश्चित करें जो 8-9% वार्षिक किराया रिटर्न कमा रही हो। ग्रेड-ए वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए आसान पहुँच और आंशिक स्वामित्व के लिए REITs का उपयोग करें।
संपत्तियों की प्रशंसा,किराये की उपज और रखरखाव की लागत की नियमित रूप से समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। उदाहरण के लिए,40 के दशक में रहने वालों के लिए,नए निवेश का लगभग 40% रियल एस्टेट में निवेश करना समझदारी होगी,” अमन गुप्ता ने सुझाव दिया। नियमित रूप से समीक्षा करना और स्मार्ट समायोजन करना महत्वपूर्ण है,विशेष रूप से वर्ष के अंत में,यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपका रिटायरमेंट फंड सही रास्ते पर है। वहीं अपने SIP, EPF और NPS योगदान का मूल्यांकन और ज्यादा करके,आप अपने वित्तीय भविष्य को मुद्रास्फीति और बाजार के उतार-चढ़ाव से बचा सकते हैं। समय के साथ अपने रिटर्न को ज्यादा करने के लिए,याद रखें कि निरंतरता एक आरामदायक सेवानिवृत्ति की कुंजी है।
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