Home Loan: अगर आप घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो आपको अपनी पत्नी के साथ मिलकर होम लोन के लिए आवेदन करना चाहिए। यानी आपको ज्वाइंट होम लोन के लिए आवेदन करना चाहिए। ऐसा करने से आप आसानी से लाखों रुपए बचा पाएंगे।
आपको बता दें कि अपनी पत्नी के साथ ज्वाइंट होम लोन लेने पर आपको PMAY सब्सिडी से लेकर रजिस्ट्रेशन पर लगने वाली स्टांप ड्यूटी तक की बचत होगी। आइए जानते हैं कि आप अपनी पत्नी के साथ होम लोन लेकर कैसे 5 बड़े फायदे उठा सकते हैं।
पत्नी के साथ ज्वाइंट लोन लेने के ये हैं 5 बड़े फायदे
ज्यादा लोन राशि के लिए पात्रता
आप अपनी पत्नी के साथ ज्वाइंट होम लोन पर बड़ी राशि का लोन ले सकते हैं। अगर आपकी पत्नी कामकाजी है, तो बैंक आसानी से लोन दे देगा। इससे बेहतर और महंगा घर खरीदना आसान हो जाएगा।
ब्याज दर में छूट
कई बैंक अपनी पत्नी के साथ ज्वाइंट होम लोन लेने पर ब्याज दर में 0.05% तक की छूट देते हैं। इस तरह आप पूरी लोन अवधि में लाखों रुपए बचा पाएंगे।
डबल टैक्स छूट
संयुक्त होम लोन में आप और आपकी पत्नी अलग-अलग ₹1.5 लाख (धारा 80सी) और ₹2 लाख (धारा 24बी) की कटौती का लाभ उठा सकते हैं। यानी आप कुल ₹7 लाख तक की टैक्स छूट का लाभ उठा सकते हैं।
स्टाम्प ड्यूटी छूट
दिल्ली, महाराष्ट्र, हिमाचल जैसे राज्यों में महिलाओं को 1%-2% की स्टाम्प ड्यूटी छूट मिलती है।
PMAY सब्सिडी
प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत, ₹2.5 लाख तक की सब्सिडी तभी मिलती है जब महिला सह-स्वामी हो। आप अपनी पत्नी के साथ होम लोन लेकर इस लाभ का लाभ उठा सकते हैं। यह केवल पहली बार घर खरीदने वालों के लिए मान्य है।